Mées

Mées est une commune rurale qui compte 1 970 habitants en 2022, soit une densité de 134 habitants au km². La population se répartit entre 987 hommes (50 %) et 983 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +102,3 % entre 1968 (974 habitants) et 2022 (1 970 habitants). Les 876 ménages de Mées comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (14 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Mées affichent un revenu médian de 27 500 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 92 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mées dispose de 949 logements au total, dont 873 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,0 %) avec quelques appartements (7,8 %).

Les habitants de Mées sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 16,8 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,7 %).

En matière de santé, Mées affiche une offre très favorable avec une densité de 20,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 13 kinésithérapeutes.

Le marché immobilier de Mées affiche un prix médian de 2 880 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 119 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 955 €/m² en médiane (109 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 317 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 500 €/an par UC à Mées, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Mées. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.