Meilhan

Meilhan est une commune rurale qui compte 1 206 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 608 hommes (50 %) et 598 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,8 % entre 1968 (951 habitants) et 2022 (1 206 habitants). Les 521 ménages de Meilhan comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (13 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Meilhan affichent un revenu médian de 26 330 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Meilhan dispose de 568 logements au total, dont 515 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Meilhan sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 17,9 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,9 %).

En matière de santé, Meilhan affiche une offre très favorable avec une densité de 16,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Meilhan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Meilhan affiche un prix médian de 2 013 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 013 €/m² en médiane (64 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 330 €/an par UC à Meilhan, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Meilhan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.