Méjannes-le-Clap

Méjannes-le-Clap est une commune rurale qui compte 740 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 356 hommes (48 %) et 384 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +2287,1 % entre 1968 (31 habitants) et 2022 (740 habitants). Les 373 ménages de Méjannes-le-Clap comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Méjannes-le-Clap affichent un revenu médian de 23 990 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,1 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Méjannes-le-Clap dispose de 975 logements au total, dont 370 résidences principales (38,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,2 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Méjannes-le-Clap sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 20,3 % de locataires. Avec seulement 1,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,1 %).

En matière de santé, Méjannes-le-Clap affiche une offre très favorable avec une densité de 13,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Méjannes-le-Clap dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Méjannes-le-Clap affiche un prix médian de 2 273 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 170 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 290 €/m² en médiane (165 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 491 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 990 €/an par UC à Méjannes-le-Clap, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Méjannes-le-Clap. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Méjannes-le-Clap est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.