Ménéac
Vivre à Ménéac
Ménéac est une commune rurale de 1 478 habitants située en Bretagne, dans le département Morbihan (56). La commune affiche une économie locale à taille humaine (45 établissements) et un taux de chômage de 7,7 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 051 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Ménéac.
Avis sur Ménéac
Découvrez les avis et notes des habitants de Ménéac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Ménéac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Ménéac selon l'INSEE.
Ménéac est une commune rurale qui compte 1 478 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 736 hommes (50 %) et 742 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,2 % entre 1968 (2 514 habitants) et 2022 (1 478 habitants). Les 675 ménages de Ménéac comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (12 naissances et 29 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Ménéac.
Les ménages de Ménéac affichent un revenu médian de 22 810 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Ménéac.
Ménéac dispose de 946 logements au total, dont 673 résidences principales (71,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,9 %).
Les habitants de Ménéac sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 18,0 % de locataires. Avec 16,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Ménéac.
En matière de santé, Ménéac affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Ménéac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 162 ventes des 5 dernières années à Ménéac.
Le marché immobilier de Ménéac affiche un prix médian de 1 051 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 162 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 051 €/m² en médiane (162 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 810 €/an par UC à Ménéac, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ménéac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Ménéac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 rue de la République
56490 Ménéac
Téléphone 02 97 93 30 68
E-mail dgs@meneac.bzh
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 |
| Mardi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | 9h – 12h30 |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Ménéac
Ménéac se situe dans le centre de la Bretagne, à proximité de la limite des Côtes-d'Armor. Son bourg est établi sur une hauteur pierreuse surplombant un paysage légèrement vallonné. La commune se trouve au cœur du plateau de Rohan, une zone au relief accidenté de collines désordonnées et en pente vers le sud. Elle appartient à l'unité paysagère du plateau de Pontivy-Loudéac, caractérisée par de vastes étendues cultivées et un bocage résiduel.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Ménéac ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 5 habitants, Ménéac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Ménéac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 5 avis
- Immobilier accessible (1 051 €/m²)
Ménéac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Ménéac pour comparer.