Ménétréols-sous-Vatan

Ménétréols-sous-Vatan est une commune rurale qui compte 117 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 66 hommes (56 %) et 51 femmes (44 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,4 % entre 1968 (236 habitants) et 2022 (117 habitants). Les 50 ménages de Ménétréols-sous-Vatan comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer.

Les ménages de Ménétréols-sous-Vatan affichent un revenu médian de 25 140 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ménétréols-sous-Vatan dispose de 77 logements au total, dont 55 résidences principales (71,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Ménétréols-sous-Vatan sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 10,9 % de locataires. Avec 19,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,1 %).

Le marché immobilier de Ménétréols-sous-Vatan affiche un prix médian de 890 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 890 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 140 €/an par UC à Ménétréols-sous-Vatan, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ménétréols-sous-Vatan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.