Mennecy

Mennecy est une commune urbaine qui compte 16 071 habitants en 2022, soit une densité de 1 470 habitants au km². La population se répartit entre 7 743 hommes (48 %) et 8 328 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +315,6 % entre 1968 (3 867 habitants) et 2022 (16 071 habitants). Les 6 650 ménages de Mennecy comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +79 habitants (169 naissances et 90 décès par an).

Les ménages de Mennecy affichent un revenu médian de 30 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 101 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 422 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mennecy dispose de 7 054 logements au total, dont 6 621 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé de 57,8 % de maisons et 41,6 % d'appartements.

Les habitants de Mennecy sont majoritairement propriétaires (61,5 %) face à 36,8 % de locataires, dont 19,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,7 %).

En matière de santé, Mennecy affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 9 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Mennecy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 8 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 14 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mennecy affiche un prix médian de 3 173 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 099 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 115 €/m² en médiane (664 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 375 €/m² (435 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (60,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 350 €/an par UC à Mennecy, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Mennecy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Mennecy compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Mennecy sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Le Parc de Villeroy se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Marie Laurencin obtient 94 % de réussite au Bac, avec 59 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Mennecy a enregistré 31 cambriolages de logements, soit un taux de 1,93 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Mennecy dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,81 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,49 pour 1 000 habitants, soit 24 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Mennecy est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.