Mercoeur

Mercoeur est une commune rurale qui compte 148 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 80 hommes (54 %) et 68 femmes (46 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -35,4 % entre 1968 (229 habitants) et 2022 (148 habitants). Les 71 ménages de Mercoeur comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Mercoeur affichent un revenu médian de 24 820 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mercoeur dispose de 126 logements au total, dont 70 résidences principales (55,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Mercoeur sont majoritairement propriétaires (91,4 %) face à 7,1 % de locataires. Avec 14,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,3 %).

Le marché immobilier de Mercoeur affiche un prix médian de 643 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 643 €/m² en médiane (5 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 820 €/an par UC à Mercoeur, il faut compter 2,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mercoeur. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Mercoeur est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.