Mérigny

Mérigny est une commune rurale qui compte 544 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 256 hommes (47 %) et 288 femmes (53 %), avec un âge moyen de 54,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,1 % entre 1968 (767 habitants) et 2022 (544 habitants). Les 242 ménages de Mérigny comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (3 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Mérigny affichent un revenu médian de 23 930 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mérigny dispose de 397 logements au total, dont 243 résidences principales (61,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Mérigny sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 17,7 % de locataires. Avec 15,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,4 %).

Le marché immobilier de Mérigny affiche un prix médian de 781 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 781 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 930 €/an par UC à Mérigny, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mérigny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.