Merlevenez
Vivre à Merlevenez
Merlevenez est une commune semi-rurale de 3 191 habitants située en Bretagne, dans le département Morbihan (56). La commune affiche une économie locale à taille humaine (78 établissements) et un taux de chômage de 5,7 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 671 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Merlevenez.
Avis sur Merlevenez
Découvrez les avis et notes des habitants de Merlevenez sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Merlevenez
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Merlevenez selon l'INSEE.
Merlevenez est une commune rurale qui compte 3 191 habitants en 2022, soit une densité de 179 habitants au km². La population se répartit entre 1 530 hommes (48 %) et 1 661 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +158,0 % entre 1968 (1 237 habitants) et 2022 (3 191 habitants). Les 1 342 ménages de Merlevenez comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (28 naissances et 23 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Merlevenez.
Les ménages de Merlevenez affichent un revenu médian de 26 460 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 283 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,4 %). Le tissu économique local compte 78 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Merlevenez.
Merlevenez dispose de 1 462 logements au total, dont 1 341 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (5,1 %).
Les habitants de Merlevenez sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 19,8 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Merlevenez.
En matière de santé, Merlevenez affiche une offre favorable avec une densité de 9,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Merlevenez dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 156 ventes des 5 dernières années à Merlevenez.
Le marché immobilier de Merlevenez affiche un prix médian de 2 671 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 156 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 671 €/m² en médiane (156 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 460 €/an par UC à Merlevenez, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Merlevenez. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Merlevenez en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Merlevenez a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 4,07 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Merlevenez dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Merlevenez
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de la Mairie
56700 Merlevenez
Téléphone 02 97 65 75 08
E-mail secretariat@merlevenez.com
Site web merlevenez.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 14h – 17h30 |
| Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 14h – 17h30 |
| Vendredi | Fermé |
| Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Merlevenez
Merlevenez est une commune située entre Plouhinec et Nostang. Son territoire est bordé par la ria d'Étel et s'étend jusqu'à l'étang de Rhodes. Elle est voisine des communes de Kervignac, Locmiquélic, Nostang, Plouhinec, Riantec et Sainte-Hélène. Son finage présente une forme allongée, limité à l'ouest par la Rivière d'Étel et à l'est par l'estuaire du Blavet. Au sud, elle est séparée de la Petite mer de Gâvres par Riantec et de l'Océan Atlantique par Plouhinec. Le relief est peu accentué et de faible altitude, le point culminant se trouvant près de Lesteno. La pointe de Mané er Hoët est entourée par les sinuosités de la Rivière d'Étel.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Merlevenez ?
Les 6 habitants de Merlevenez ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Merlevenez correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,7%)
- Revenu médian confortable (26 460 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,4 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Merlevenez conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Merlevenez pour comparer.