MEROUX MOVAL

MEROUX MOVAL est une commune rurale qui compte 1 420 habitants en 2022, soit une densité de 144 habitants au km². La population se répartit entre 714 hommes (50 %) et 706 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +159,1 % entre 1968 (548 habitants) et 2022 (1 420 habitants). Les 623 ménages de MEROUX MOVAL comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (14 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de MEROUX MOVAL affichent un revenu médian de 30 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,6 %). Le tissu économique local compte 69 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

MEROUX MOVAL dispose de 677 logements au total, dont 620 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,3 %) avec quelques appartements (20,2 %).

Les habitants de MEROUX MOVAL sont majoritairement propriétaires (75,8 %) face à 22,7 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,6 %).

En matière de commerces, MEROUX MOVAL dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de MEROUX MOVAL affiche un prix médian de 2 008 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 008 €/m² en médiane (55 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 028 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 910 €/an par UC à MEROUX MOVAL, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à MEROUX MOVAL. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de MEROUX MOVAL est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.