Mésigny

Mésigny est une commune rurale qui compte 802 habitants en 2022, soit une densité de 119 habitants au km². La population se répartit entre 402 hommes (50 %) et 400 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +177,5 % entre 1968 (289 habitants) et 2022 (802 habitants). Les 319 ménages de Mésigny comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Mésigny affichent un revenu médian de 35 330 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (27,6 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mésigny dispose de 356 logements au total, dont 318 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,1 %) avec quelques appartements (10,9 %).

Les habitants de Mésigny sont majoritairement propriétaires (88,8 %) face à 10,9 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,8 %).

Le marché immobilier de Mésigny affiche un prix médian de 3 969 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 894 €/m² en médiane (38 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 481 €/m² (8 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 330 €/an par UC à Mésigny, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,6 années pour un appartement de 60 m² à Mésigny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Mésigny est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.