Messigny-et-Vantoux

Messigny-et-Vantoux est une commune rurale qui compte 1 694 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 760 hommes (45 %) et 934 femmes (55 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +168,9 % entre 1968 (630 habitants) et 2022 (1 694 habitants). Les 635 ménages de Messigny-et-Vantoux comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -22 habitants (12 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Messigny-et-Vantoux affichent un revenu médian de 33 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,6 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Messigny-et-Vantoux dispose de 685 logements au total, dont 638 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,1 %) avec quelques appartements (17,6 %).

Les habitants de Messigny-et-Vantoux sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 18,0 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,0 %).

En matière de santé, Messigny-et-Vantoux affiche une offre favorable avec une densité de 11,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Messigny-et-Vantoux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Messigny-et-Vantoux affiche un prix médian de 2 956 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 057 €/m² en médiane (79 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 707 €/m² (26 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 860 €/an par UC à Messigny-et-Vantoux, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Messigny-et-Vantoux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.