Meusnes

Meusnes est une commune rurale qui compte 1 039 habitants en 2022, soit une densité de 75 habitants au km². La population se répartit entre 517 hommes (50 %) et 522 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,3 % entre 1968 (987 habitants) et 2022 (1 039 habitants). Les 518 ménages de Meusnes comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (7 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Meusnes affichent un revenu médian de 24 490 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,4 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Meusnes dispose de 710 logements au total, dont 519 résidences principales (73,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Meusnes sont majoritairement propriétaires (79,0 %) face à 18,5 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,5 %).

En matière de santé, Meusnes affiche une offre très favorable avec une densité de 28,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Meusnes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Meusnes affiche un prix médian de 1 204 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 107 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 204 €/m² en médiane (107 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 490 €/an par UC à Meusnes, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Meusnes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Meusnes est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.