Mirabel-aux-Baronnies

Mirabel-aux-Baronnies est une commune rurale qui compte 1 514 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 720 hommes (48 %) et 794 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +70,9 % entre 1968 (886 habitants) et 2022 (1 514 habitants). Les 751 ménages de Mirabel-aux-Baronnies comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (14 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Mirabel-aux-Baronnies affichent un revenu médian de 25 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,8 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mirabel-aux-Baronnies dispose de 1 111 logements au total, dont 740 résidences principales (66,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,9 %) avec quelques appartements (11,3 %).

Les habitants de Mirabel-aux-Baronnies sont majoritairement propriétaires (70,8 %) face à 25,6 % de locataires. Avec seulement 2,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,5 %).

En matière de santé, Mirabel-aux-Baronnies affiche une offre très favorable avec une densité de 19,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Mirabel-aux-Baronnies dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Mirabel-aux-Baronnies affiche un prix médian de 2 857 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 103 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 863 €/m² en médiane (95 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 164 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 240 €/an par UC à Mirabel-aux-Baronnies, il faut compter 11,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Mirabel-aux-Baronnies. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Mirabel-aux-Baronnies a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 7,27 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

La commune de Mirabel-aux-Baronnies est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.