Moissac

Moissac est une commune rurale qui compte 13 652 habitants en 2022, soit une densité de 156 habitants au km². La population se répartit entre 6 629 hommes (49 %) et 7 023 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,1 % entre 1968 (11 856 habitants) et 2022 (13 652 habitants). Les 5 958 ménages de Moissac comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (150 naissances et 165 décès par an).

Les ménages de Moissac affichent un revenu médian de 21 410 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 048 €. Le taux de pauvreté de 27,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,5 %). Le tissu économique local compte 463 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Moissac dispose de 6 800 logements au total, dont 5 932 résidences principales (87,2 %). Le parc est composé de 72,6 % de maisons et 27,2 % d'appartements.

Les habitants de Moissac sont majoritairement propriétaires (60,4 %) face à 36,8 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,5 %).

En matière de santé, Moissac affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 5 dentistes, 23 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Moissac dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 10 boulangeries, 10 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 29 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Moissac affiche un prix médian de 1 378 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 782 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 437 €/m² en médiane (662 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 134 €/m² (120 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 410 €/an par UC à Moissac, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Moissac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Moissac compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Moissac sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Jeanne d'Arc se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général François Mitterrand obtient 95 % de réussite au Bac, avec 62 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Moissac a enregistré 31 cambriolages de logements, soit un taux de 2,27 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Moissac dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,83 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 25 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,32 pour 1 000 habitants, soit 18 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Moissac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.