Molinges

Molinges est une commune rurale qui compte 1 120 habitants en 2022, soit une densité de 142 habitants au km². La population se répartit entre 568 hommes (51 %) et 552 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,9 % entre 1968 (843 habitants) et 2022 (1 120 habitants). Les 487 ménages de Molinges comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (10 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Molinges affichent un revenu médian de 25 760 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,4 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Molinges dispose de 561 logements au total, dont 488 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé de 70,4 % de maisons et 29,2 % d'appartements.

Les habitants de Molinges sont majoritairement propriétaires (63,8 %) face à 32,2 % de locataires, dont 9,4 % en logement social (HLM). Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,4 %).

En matière de commerces, Molinges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Molinges affiche un prix médian de 1 175 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 207 €/m² en médiane (27 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 971 €/m² (5 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 760 €/an par UC à Molinges, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Molinges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Molinges est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.