Momères

Momères est une commune périurbaine qui compte 731 habitants en 2022, soit une densité de 305 habitants au km². La population se répartit entre 362 hommes (50 %) et 369 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,2 % entre 1968 (471 habitants) et 2022 (731 habitants). Les 320 ménages de Momères comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Momères affichent un revenu médian de 28 770 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Momères dispose de 352 logements au total, dont 321 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Momères sont majoritairement propriétaires (88,7 %) face à 9,6 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,1 %).

En matière de commerces, Momères dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Momères affiche un prix médian de 1 642 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 646 €/m² en médiane (31 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 928 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 770 €/an par UC à Momères, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Momères. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Momères est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.