Moncaut
Vivre à Moncaut
Moncaut est une commune rurale de 573 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne (47). La commune affiche une économie locale à taille humaine (12 établissements) et un taux de chômage de 7,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 710 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Moncaut.
Avis sur Moncaut
Découvrez les avis et notes des habitants de Moncaut sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Moncaut
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Moncaut selon l'INSEE.
Moncaut est une commune rurale qui compte 573 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 290 hommes (51 %) et 283 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,9 % entre 1968 (370 habitants) et 2022 (573 habitants). Les 251 ménages de Moncaut comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Moncaut.
Les ménages de Moncaut affichent un revenu médian de 28 630 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,5 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Moncaut.
Moncaut dispose de 286 logements au total, dont 250 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,4 %).
Les habitants de Moncaut sont majoritairement propriétaires (89,6 %) face à 10,1 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Moncaut.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années à Moncaut.
Le marché immobilier de Moncaut affiche un prix médian de 1 710 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 710 €/m² en médiane (28 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 630 €/an par UC à Moncaut, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Moncaut. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Moncaut
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de l'Église
47310 Moncaut
Téléphone 05 53 97 13 93
E-mail commune.de.moncaut@orange.fr
Site web moncaut-albret.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h45 – 12h / 12h30 – 17h15 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h45 – 12h / 12h30 – 18h30 |
| Vendredi | 8h45 – 12h / 12h30 – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Moncaut
Moncaut est une commune située dans le Sud-Ouest de la France. Elle se trouve sur les rives du Petit Auvignon. Son territoire est limitrophe de plusieurs autres communes, notamment Laplume, Montagnac-sur-Auvignon, Sainte-Colombe-en-Bruilhois et Saumont. Au sud-ouest, elle n'est séparée que d'environ 150 mètres de la commune de Saint-Vincent-de-Lamontjoie. Le climat local a été caractérisé, selon une étude du CNRS portant sur la période 1971-2000, comme étant de type climat du Bassin du Sud-Ouest. Une classification plus récente le décrit sous le code Cfa selon le système de Köppen-Geiger.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Moncaut ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 8 habitants, Moncaut séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Moncaut correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 8 avis
- Revenu médian confortable (28 630 €/an)
- Immobilier accessible (1 710 €/m²)
Moncaut conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Moncaut pour comparer.