Monplaisant

Monplaisant est une commune rurale qui compte 268 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 129 hommes (48 %) et 139 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,0 % entre 1968 (211 habitants) et 2022 (268 habitants). Les 132 ménages de Monplaisant comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Monplaisant affichent un revenu médian de 25 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,2 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Monplaisant dispose de 179 logements au total, dont 130 résidences principales (72,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Monplaisant sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 13,1 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,2 %).

En matière de commerces, Monplaisant dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Monplaisant affiche un prix médian de 1 656 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 656 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 860 €/an par UC à Monplaisant, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monplaisant. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Monplaisant est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.