Montauroux

Montauroux est une commune rurale qui compte 6 787 habitants en 2022, soit une densité de 193 habitants au km². La population se répartit entre 3 384 hommes (50 %) et 3 403 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +544,5 % entre 1968 (1 053 habitants) et 2022 (6 787 habitants). Les 2 763 ménages de Montauroux comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (70 naissances et 64 décès par an).

Les ménages de Montauroux affichent un revenu médian de 29 200 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 474 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 339 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montauroux dispose de 3 870 logements au total, dont 2 765 résidences principales (71,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,4 %) avec quelques appartements (14,5 %).

Les habitants de Montauroux sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 22,3 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,3 %).

En matière de santé, Montauroux affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 8 dentistes, 14 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Montauroux dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 8 boulangeries, 8 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 19 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montauroux affiche un prix médian de 4 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 639 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 125 €/m² en médiane (485 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 683 €/m² (154 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 200 €/an par UC à Montauroux, il faut compter 14,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,6 années pour un appartement de 60 m² à Montauroux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Montauroux compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montauroux sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Léonard de Vinci se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Montauroux a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 1,77 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montauroux dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,04 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 41 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,88 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Montauroux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.