Montaut
Vivre à Montaut
Montaut est une commune rurale de 604 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes (40). La commune affiche une économie locale à taille humaine (18 établissements) et un taux de chômage de 9,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 800 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montaut.
Avis sur Montaut
Découvrez les avis et notes des habitants de Montaut sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Montaut
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montaut selon l'INSEE.
Montaut est une commune rurale qui compte 604 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 297 hommes (49 %) et 307 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,1 % entre 1968 (766 habitants) et 2022 (604 habitants). Les 271 ménages de Montaut comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montaut.
Les ménages de Montaut affichent un revenu médian de 25 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,9 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montaut.
Montaut dispose de 319 logements au total, dont 271 résidences principales (85,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Montaut sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 14,0 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montaut.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 33 ventes des 5 dernières années à Montaut.
Le marché immobilier de Montaut affiche un prix médian de 1 800 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 800 €/m² en médiane (33 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 670 €/an par UC à Montaut, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montaut. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montaut en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montaut a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montaut
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
155 rue Henri-II
40500 Montaut
Téléphone 05 58 76 05 13
E-mail mairie@montaut40.fr
Site web montaut40.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montaut
Montaut est un toponyme présent dans plusieurs régions de France, désignant différentes communes. On trouve ainsi des communes portant ce nom en Ariège, en Dordogne, en Haute-Garonne, dans le Gers, dans les Landes, en Lot-et-Garonne et dans les Pyrénées-Atlantiques, ainsi que Montaut-les-Créneaux dans le Gers. Une ancienne commune de Haute-Garonne a été intégrée à Cazeneuve-Montaut. Ce nom est également porté par des personnalités historiques comme le maréchal de France Philippe de Montaut-Bénac de Navailles, l'affichiste Ernest Montaut ou l'architecte Pierre de Montaut. Une voie à Bayonne s'appelle rue Montaut.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montaut ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Montaut séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montaut correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (25 670 €/an)
- Immobilier accessible (1 800 €/m²)
Montaut conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montaut pour comparer.