Montbolo

Montbolo est une commune rurale qui compte 179 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 94 hommes (53 %) et 85 femmes (47 %), avec un âge moyen de 63,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,4 % entre 1968 (124 habitants) et 2022 (179 habitants). Les 58 ménages de Montbolo comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Montbolo affichent un revenu médian de 21 800 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (7,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montbolo dispose de 111 logements au total, dont 63 résidences principales (56,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,9 %) avec quelques appartements (9,1 %).

Les habitants de Montbolo sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 17,7 % de locataires. Avec 28,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,1 %).

Le marché immobilier de Montbolo affiche un prix médian de 2 464 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 464 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 800 €/an par UC à Montbolo, il faut compter 11,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montbolo. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Montbolo a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Montbolo est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.