Montbré

51500
★ ★ ★ ★ 3,7/5 3 avis d'habitants
Montbré, Marne
Population
398 hab.
Superficie
3,1 km²
Densité
129 hab/km²
Code postal
51500
Code INSEE
51375

Vivre à Montbré

Montbré est une commune rurale de 380 habitants située en Grand Est, dans le département Marne (51). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 4,5 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 027 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montbré.

Reviews

Avis sur Montbré

Découvrez les avis et notes des habitants de Montbré sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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3,7/5
★ ★ ★ ★
3 avis d'habitants
Qualité de vie
★ ★ ★ ★
Coût de la vie
★ ★ ★
Loisirs
★ ★ ★ ★
Économie
★ ★ ★
Enfants
★ ★ ★ ★
Transports
★ ★ ★ ★ ★

3 avis avec notes pour Montbré

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montbré selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
0 200 300 500 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 105 habitants 1975 : 245 habitants 1982 : 282 habitants 1990 : 281 habitants 1999 : 259 habitants 2006 : 265 habitants 2011 : 263 habitants 2016 : 258 habitants 2022 : 380 habitants 380 hab.
Population Montbré
+261,9 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
20,6 %
15 – 29 ans
12,6 %
30 – 44 ans
18,4 %
45 – 59 ans
20,7 %
60 – 74 ans
19,0 %
75 ans et +
8,7 %
Âge moyen
41,6 ans
Plus jeune que moy. FR (42 ans)
Ménages
131
2,90 pers. / ménage
Hommes / Femmes
48 % / 52 %
184 H · 196 F
Densité
129 hab/km²
Commune rurale
Solde naturel
+3 / an
5 naiss. · 2 décès

Montbré est une commune rurale qui compte 380 habitants en 2022, soit une densité de 129 habitants au km². La population se répartit entre 184 hommes (48 %) et 196 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +261,9 % entre 1968 (105 habitants) et 2022 (380 habitants). Les 131 ménages de Montbré comptent en moyenne 2,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montbré.

Revenu médian
34 670 € +45,2 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de chômage
4,5 % -2,8 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
81,2 % +9,2 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
6
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
5,7 %
Professions intermédiaires
12,2 %
Employés
11,3 %
Ouvriers
14,8 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2,7 %
Retraités
47,0 %
Agriculteurs exploitants
6,4 %

Les ménages de Montbré affichent un revenu médian de 34 670 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montbré.

Type d'habitat
Maisons : 98,60 % Appartements : 1,40 % 163 logements
Maisons 98,6 %
Appartements 1,4 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 86,62 % Locataires : 10,30 % Logés gratuitement : 3,08 % 147 rés. princ.
Propriétaires 86,6 %
Locataires 10,3 %
Logés gratuit. 3,1 %
163
Total logements
90,1 %
Résidences principales
9,2 %
Logements vacants
5,2
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
0,0 %
1 pièce
0,0 %
2 pièces
7,6 %
3 pièces
20,9 %
4 pièces
71,5 %
5+ pièces

Montbré dispose de 163 logements au total, dont 147 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Montbré sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 10,3 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,9 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montbré.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 23 ventes des 5 dernières années à Montbré.

Maison 23 ventes
3 027 €/m²
Prix moyen : 2 987 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Montbré coûte en médiane 302 700 €, soit l'équivalent de 8,7 années de salaire médian d'un foyer de Montbré .

Le marché immobilier de Montbré affiche un prix médian de 3 027 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 027 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 670 €/an par UC à Montbré, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montbré. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Montbré n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Montbré

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 1 rue de l'Église
51500 Montbré

Téléphone 03 26 85 06 70

E-mail mairie.montbre@orange.fr

Site web montbre.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 16h30
Lundi Fermé
Mardi 17h – 18h30
Mercredi Fermé
Jeudi 16h30 – 18h30
Vendredi – Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Montbré ?

Les 3 habitants de Montbré ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montbré correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Faible taux de chômage (4,5%)
  • Revenu médian confortable (34 670 €/an)

Montbré conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montbré pour comparer.