Montceaux-lès-Vaudes

Montceaux-lès-Vaudes est une commune rurale qui compte 246 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 117 hommes (48 %) et 129 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,8 % entre 1968 (202 habitants) et 2022 (246 habitants). Les 100 ménages de Montceaux-lès-Vaudes comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Montceaux-lès-Vaudes affichent un revenu médian de 28 730 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,8 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montceaux-lès-Vaudes dispose de 122 logements au total, dont 106 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Montceaux-lès-Vaudes sont majoritairement propriétaires (92,5 %) face à 5,7 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,0 %).

Le marché immobilier de Montceaux-lès-Vaudes affiche un prix médian de 1 568 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 568 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 730 €/an par UC à Montceaux-lès-Vaudes, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montceaux-lès-Vaudes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.