Montcornet

Montcornet est une commune rurale qui compte 1 224 habitants en 2022, soit une densité de 208 habitants au km². La population se répartit entre 599 hommes (49 %) et 625 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,6 % entre 1968 (1 486 habitants) et 2022 (1 224 habitants). Les 590 ménages de Montcornet comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (13 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Montcornet affichent un revenu médian de 20 040 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 25,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,6 %). Le tissu économique local compte 59 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montcornet dispose de 691 logements au total, dont 591 résidences principales (85,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,4 %) avec quelques appartements (21,3 %).

Les habitants de Montcornet sont majoritairement propriétaires (54,7 %) face à 42,5 % de locataires, dont 14,2 % en logement social (HLM). Avec 12,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,1 %).

En matière de santé, Montcornet affiche une offre très favorable avec une densité de 32,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Montcornet dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montcornet affiche un prix médian de 806 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 82 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 816 €/m² en médiane (80 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 440 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 040 €/an par UC à Montcornet, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à Montcornet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Montcornet compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montcornet sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Charles de Gaulle se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Montcornet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.