Montélimar

Montélimar est une commune périurbaine qui compte 40 356 habitants en 2022, soit une densité de 875 habitants au km². La population se répartit entre 19 041 hommes (47 %) et 21 315 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,9 % entre 1968 (26 748 habitants) et 2022 (40 356 habitants). Les 19 233 ménages de Montélimar comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +71 habitants (453 naissances et 382 décès par an).

Les ménages de Montélimar affichent un revenu médian de 23 850 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 258 €. Le taux de pauvreté de 21,4 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,1 %). Le tissu économique local compte 1 965 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Montélimar dispose de 21 925 logements au total, dont 19 311 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé de 45,0 % de maisons et 54,3 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 48,5 % de propriétaires et 50,0 % de locataires, dont 14,9 % en logement social (HLM). Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,8 %).

En matière de santé, Montélimar affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 34 médecins généralistes, 37 dentistes, 75 kinésithérapeutes, 13 pharmacies.

En matière de commerces, Montélimar dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 hypermarchés, 8 supermarchés, 45 boulangeries, 24 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 85 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 28 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montélimar affiche un prix médian de 2 081 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 227 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 402 €/m² en médiane (1 339 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 761 €/m² (1 888 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (41,5 % de maisons, 58,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 850 €/an par UC à Montélimar, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Montélimar. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Montélimar compte 11 établissements du secondaire sur son territoire : 6 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Montélimar sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Chabrillan St Jean-Baptiste se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste obtient 100 % de réussite au Bac, avec 82 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Montélimar a enregistré 151 cambriolages de logements, soit un taux de 3,74 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montélimar dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,98 vols pour 1 000 habitants, avec 201 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,37 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 136 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Montélimar est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.