Montfermier

Montfermier est une commune rurale qui compte 109 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 59 hommes (54 %) et 50 femmes (46 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,8 % entre 1968 (143 habitants) et 2022 (109 habitants). Les 41 ménages de Montfermier comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Montfermier affichent un revenu médian de 24 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (20,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montfermier dispose de 52 logements au total, dont 43 résidences principales (83,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Montfermier sont majoritairement propriétaires (90,9 %) face à 9,1 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,1 %).

Le marché immobilier de Montfermier affiche un prix médian de 2 154 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 154 €/m² en médiane (1 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 960 €/an par UC à Montfermier, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montfermier. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Montfermier a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Montfermier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.