Montigny-le-Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux est une commune urbaine qui compte 32 150 habitants en 2022, soit une densité de 3 034 habitants au km². La population se répartit entre 15 834 hommes (49 %) et 16 316 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +3331,2 % entre 1968 (937 habitants) et 2022 (32 150 habitants). Les 14 538 ménages de Montigny-le-Bretonneux comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +249 habitants (384 naissances et 135 décès par an).

Les ménages de Montigny-le-Bretonneux affichent un revenu médian de 34 050 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 42 354 €. Le taux de pauvreté de 8,9 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (30,1 %). Le tissu économique local compte 1 296 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Montigny-le-Bretonneux dispose de 15 530 logements au total, dont 14 567 résidences principales (93,8 %). Le parc est composé de 28,2 % de maisons et 70,0 % d'appartements.

Les habitants de Montigny-le-Bretonneux sont majoritairement propriétaires (56,2 %) face à 42,6 % de locataires, dont 20,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (69,8 %).

En matière de santé, Montigny-le-Bretonneux affiche une offre favorable avec une densité de 10,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 33 médecins généralistes, 50 dentistes, 42 kinésithérapeutes, 10 pharmacies.

En matière de commerces, Montigny-le-Bretonneux dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 5 supermarchés, 18 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 38 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montigny-le-Bretonneux affiche un prix médian de 4 062 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 846 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 542 €/m² en médiane (493 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 866 €/m² (1 353 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (73,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 050 €/an par UC à Montigny-le-Bretonneux, il faut compter 13,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² à Montigny-le-Bretonneux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Montigny-le-Bretonneux compte 13 établissements du secondaire sur son territoire : 7 collèges, 6 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Montigny-le-Bretonneux sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Samarcande se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Saint-Exupéry obtient 100 % de réussite au Bac, avec 75 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Montigny-le-Bretonneux a enregistré 56 cambriolages de logements, soit un taux de 1,74 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montigny-le-Bretonneux dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,06 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 34 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,24 pour 1 000 habitants, soit 40 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.