Montigny-les-Monts

Montigny-les-Monts est une commune rurale qui compte 250 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 130 hommes (52 %) et 120 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,4 % entre 1968 (213 habitants) et 2022 (250 habitants). Les 106 ménages de Montigny-les-Monts comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Montigny-les-Monts affichent un revenu médian de 24 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (28,8 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montigny-les-Monts dispose de 136 logements au total, dont 104 résidences principales (76,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Montigny-les-Monts sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 9,6 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,8 %).

En matière de commerces, Montigny-les-Monts dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Montigny-les-Monts affiche un prix médian de 1 216 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 216 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 650 €/an par UC à Montigny-les-Monts, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montigny-les-Monts. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.