Montigny-lès-Vesoul

Montigny-lès-Vesoul est une commune rurale qui compte 635 habitants en 2022, soit une densité de 97 habitants au km². La population se répartit entre 315 hommes (50 %) et 320 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +152,0 % entre 1968 (252 habitants) et 2022 (635 habitants). Les 281 ménages de Montigny-lès-Vesoul comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Montigny-lès-Vesoul affichent un revenu médian de 27 630 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,8 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montigny-lès-Vesoul dispose de 302 logements au total, dont 280 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,6 %) avec quelques appartements (10,5 %).

Les habitants de Montigny-lès-Vesoul sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 20,2 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).

Le marché immobilier de Montigny-lès-Vesoul affiche un prix médian de 1 416 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 709 €/m² en médiane (22 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 020 €/m² (5 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 630 €/an par UC à Montigny-lès-Vesoul, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à Montigny-lès-Vesoul. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Montigny-lès-Vesoul est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.