Montmartin-sur-Mer

Montmartin-sur-Mer est une commune rurale qui compte 1 413 habitants en 2022, soit une densité de 150 habitants au km². La population se répartit entre 668 hommes (47 %) et 745 femmes (53 %), avec un âge moyen de 52,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +66,8 % entre 1968 (847 habitants) et 2022 (1 413 habitants). Les 690 ménages de Montmartin-sur-Mer comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (9 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Montmartin-sur-Mer affichent un revenu médian de 27 460 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,8 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montmartin-sur-Mer dispose de 1 593 logements au total, dont 690 résidences principales (43,3 %). Le parc est composé de 58,8 % de maisons et 3,0 % d'appartements.

Les habitants de Montmartin-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (71,0 %) face à 26,3 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,5 %).

En matière de santé, Montmartin-sur-Mer affiche une offre très favorable avec une densité de 14,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Montmartin-sur-Mer dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montmartin-sur-Mer affiche un prix médian de 2 341 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 130 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 321 €/m² en médiane (124 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 169 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 460 €/an par UC à Montmartin-sur-Mer, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Montmartin-sur-Mer. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Montmartin-sur-Mer compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montmartin-sur-Mer sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège les Courtils se distingue avec 76 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Montmartin-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.