Montmédy

Montmédy est une commune rurale qui compte 2 018 habitants en 2022, soit une densité de 87 habitants au km². La population se répartit entre 1 092 hommes (54 %) et 926 femmes (46 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,1 % entre 1968 (2 196 habitants) et 2022 (2 018 habitants). Les 895 ménages de Montmédy comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (14 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Montmédy affichent un revenu médian de 23 960 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 198 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,4 %). Le tissu économique local compte 66 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montmédy dispose de 1 149 logements au total, dont 901 résidences principales (78,5 %). Le parc est composé de 60,3 % de maisons et 39,5 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 51,1 % de propriétaires et 45,5 % de locataires, dont 13,5 % en logement social (HLM). Avec 18,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).

En matière de santé, Montmédy affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Montmédy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montmédy affiche un prix médian de 1 213 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 112 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 227 €/m² en médiane (104 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 763 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 960 €/an par UC à Montmédy, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Montmédy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Montmédy compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montmédy sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean d'Allamont se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,96 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Montmédy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.