Montmélian

Montmélian est une commune périurbaine qui compte 4 041 habitants en 2022, soit une densité de 713 habitants au km². La population se répartit entre 1 947 hommes (48 %) et 2 094 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +60,5 % entre 1968 (2 517 habitants) et 2022 (4 041 habitants). Les 1 836 ménages de Montmélian comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (46 naissances et 64 décès par an).

Les ménages de Montmélian affichent un revenu médian de 23 260 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 999 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 195 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montmélian dispose de 1 995 logements au total, dont 1 841 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (81,9 %) avec une part minime de maisons (16,2 %).

Le marché locatif domine largement à Montmélian avec 59,4 % de locataires contre 38,0 % de propriétaires, dont 39,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,7 %).

En matière de santé, Montmélian affiche une offre très favorable avec une densité de 19,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 3 dentistes, 21 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Montmélian dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 6 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montmélian affiche un prix médian de 2 320 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 187 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 123 €/m² en médiane (30 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 243 €/m² (157 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (84,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 260 €/an par UC à Montmélian, il faut compter 13,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Montmélian. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Montmélian compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montmélian sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Pierre et Marie Curie se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Montmélian a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 2,72 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montmélian dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 7,92 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 32 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,73 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Montmélian est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.