Montrevault

Montrevault est une commune rurale qui compte 15 684 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 7 910 hommes (50 %) et 7 774 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,7 % entre 1968 (14 301 habitants) et 2022 (15 684 habitants). Les 6 479 ménages de Montrevault comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (150 naissances et 137 décès par an).

Les ménages de Montrevault affichent un revenu médian de 24 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 281 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,5 %). Le tissu économique local compte 407 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montrevault dispose de 7 132 logements au total, dont 6 507 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Montrevault sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 19,0 % de locataires, dont 7,3 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).

En matière de santé, Montrevault affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 9 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Montrevault dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 7 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 20 salons de coiffure et 13 bibliothèques et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montrevault affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 975 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 500 €/m² en médiane (969 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 174 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 680 €/an par UC à Montrevault, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Montrevault. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Montrevault compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montrevault sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Frédéric Ozanam se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Montrevault a enregistré 32 cambriolages de logements, soit un taux de 2,04 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montrevault dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,15 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 18 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,45 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Montrevault est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.