Montrond-les-Bains

Montrond-les-Bains est une commune périurbaine qui compte 5 655 habitants en 2022, soit une densité de 557 habitants au km². La population se répartit entre 2 664 hommes (47 %) et 2 991 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +132,1 % entre 1968 (2 436 habitants) et 2022 (5 655 habitants). Les 2 695 ménages de Montrond-les-Bains comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (46 naissances et 53 décès par an).

Les ménages de Montrond-les-Bains affichent un revenu médian de 26 760 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 176 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,8 %). Le tissu économique local compte 208 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montrond-les-Bains dispose de 2 937 logements au total, dont 2 692 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé de 56,8 % de maisons et 42,7 % d'appartements.

Les habitants de Montrond-les-Bains sont majoritairement propriétaires (59,1 %) face à 39,8 % de locataires, dont 7,5 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,2 %).

En matière de santé, Montrond-les-Bains affiche une offre très favorable avec une densité de 15,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 3 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Montrond-les-Bains dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 15 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montrond-les-Bains affiche un prix médian de 2 400 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 444 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 458 €/m² en médiane (248 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 273 €/m² (196 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,9 % de maisons, 44,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 760 €/an par UC à Montrond-les-Bains, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Montrond-les-Bains. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Montrond-les-Bains compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montrond-les-Bains sont solides : excellentes au bac. Le lycée Lycée Saint-Pierre obtient 100 % de réussite au Bac, avec 58 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Montrond-les-Bains a enregistré 27 cambriolages de logements, soit un taux de 4,77 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montrond-les-Bains dans un niveau de risque élevé.

La commune de Montrond-les-Bains est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.