Montrottier

Montrottier est une commune rurale qui compte 1 393 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 693 hommes (50 %) et 700 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,7 % entre 1968 (963 habitants) et 2022 (1 393 habitants). Les 625 ménages de Montrottier comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (18 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Montrottier affichent un revenu médian de 26 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,1 %). Le tissu économique local compte 47 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montrottier dispose de 741 logements au total, dont 626 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,4 %) avec quelques appartements (20,9 %).

Les habitants de Montrottier sont majoritairement propriétaires (72,0 %) face à 26,5 % de locataires, dont 9,9 % en logement social (HLM). Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,9 %).

En matière de santé, Montrottier affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Montrottier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montrottier affiche un prix médian de 1 815 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 009 €/m² en médiane (54 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 440 €/m² (14 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 410 €/an par UC à Montrottier, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Montrottier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Montrottier compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Montrottier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.