Montry

Montry est une commune urbaine qui compte 3 872 habitants en 2022, soit une densité de 1 381 habitants au km². La population se répartit entre 1 918 hommes (50 %) et 1 954 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +216,3 % entre 1968 (1 224 habitants) et 2022 (3 872 habitants). Les 1 525 ménages de Montry comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (36 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Montry affichent un revenu médian de 32 530 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 527 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,4 %). Le tissu économique local compte 83 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montry dispose de 1 685 logements au total, dont 1 527 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,6 %) avec quelques appartements (15,5 %).

Les habitants de Montry sont majoritairement propriétaires (84,9 %) face à 13,6 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,5 %).

En matière de santé, Montry affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Montry dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Montry affiche un prix médian de 3 689 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 278 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 699 €/m² en médiane (233 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 667 €/m² (45 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 530 €/an par UC à Montry, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² à Montry. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Montry a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 5,17 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montry dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,55 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Montry est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.