Morand
Vivre à Morand
Morand est une commune rurale de 348 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire (37). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 4,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 623 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Morand.
Avis sur Morand
Découvrez les avis et notes des habitants de Morand sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Morand
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Morand selon l'INSEE.
Morand est une commune rurale qui compte 348 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 172 hommes (49 %) et 176 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,8 % entre 1968 (237 habitants) et 2022 (348 habitants). Les 143 ménages de Morand comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Morand.
Les ménages de Morand affichent un revenu médian de 27 470 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Morand.
Morand dispose de 167 logements au total, dont 142 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Morand sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 14,3 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Morand.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 27 ventes des 5 dernières années à Morand.
Le marché immobilier de Morand affiche un prix médian de 1 623 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 623 €/m² en médiane (27 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 470 €/an par UC à Morand, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Morand. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Morand en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Morand
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de la Mairie
37110 Morand
Téléphone 02 47 29 69 12
E-mail secretariat@mairiedemorand.fr
Site web mairiedemorand.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Morand ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Morand séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Morand correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (4,4%)
- Revenu médian confortable (27 470 €/an)
Morand conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Morand pour comparer.