Morée

Morée est une commune rurale qui compte 1 079 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 499 hommes (46 %) et 580 femmes (54 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +10,2 % entre 1968 (979 habitants) et 2022 (1 079 habitants). Les 481 ménages de Morée comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -19 habitants (10 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Morée affichent un revenu médian de 25 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,8 %). Le tissu économique local compte 51 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Morée dispose de 708 logements au total, dont 486 résidences principales (68,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Morée sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 15,1 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 13,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,6 %).

En matière de santé, Morée affiche une offre favorable avec une densité de 9,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Morée dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Morée affiche un prix médian de 1 206 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 90 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 206 €/m² en médiane (90 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 240 €/an par UC à Morée, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Morée. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Morée compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Morée sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Louis Pasteur se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Morée est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.