Mouchamps

Mouchamps est une commune rurale qui compte 2 986 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 1 502 hommes (50 %) et 1 484 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,7 % entre 1968 (2 434 habitants) et 2022 (2 986 habitants). Les 1 255 ménages de Mouchamps comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +21 habitants (38 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Mouchamps affichent un revenu médian de 24 890 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 292 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,8 %). Le tissu économique local compte 94 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mouchamps dispose de 1 404 logements au total, dont 1 262 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (4,1 %).

Les habitants de Mouchamps sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 23,0 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,4 %).

En matière de santé, Mouchamps affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Mouchamps dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Mouchamps affiche un prix médian de 1 632 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 168 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 640 €/m² en médiane (167 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 048 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 890 €/an par UC à Mouchamps, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Mouchamps. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Mouchamps est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.