Mouen
Vivre à Mouen
Mouen est une commune semi-rurale de 1 779 habitants située en Normandie, dans le département Calvados (14). La commune affiche une économie locale à taille humaine (76 établissements) et un taux de chômage de 6,0 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 516 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 3,4/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Mouen.
Avis sur Mouen
Découvrez les avis et notes des habitants de Mouen sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Mouen
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mouen selon l'INSEE.
Mouen est une commune périurbaine qui compte 1 779 habitants en 2022, soit une densité de 424 habitants au km². La population se répartit entre 859 hommes (48 %) et 920 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +291,0 % entre 1968 (455 habitants) et 2022 (1 779 habitants). Les 693 ménages de Mouen comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +20 habitants (28 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mouen.
Les ménages de Mouen affichent un revenu médian de 27 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,0 %). Le tissu économique local compte 76 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mouen.
Mouen dispose de 747 logements au total, dont 699 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (5,9 %).
Les habitants de Mouen sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 17,9 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mouen.
En matière de commerces, Mouen dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 103 ventes des 5 dernières années à Mouen.
Le marché immobilier de Mouen affiche un prix médian de 2 516 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 103 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 523 €/m² en médiane (92 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 265 €/m² (11 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (89,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 230 €/an par UC à Mouen, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Mouen. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mouen
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
644 route de Bretagne
14790 Mouen
Téléphone 02 31 26 73 98
E-mail mairie@ville-mouen.fr
Site web ville-mouen.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 10h – 12h / 15h – 18h30 |
| Mercredi | 10h – 12h |
| Jeudi | 15h – 18h |
| Vendredi | 10h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Mouen
Mouen se trouve à la limite de trois ensembles géologiques distincts. À l'est affleurent des schistes et grès du Briovérien supérieur, tandis que le sud et l'ouest présentent des grès feldspathiques du Cambrien. Le nord est caractérisé par des calcaires du Lias et du Bajocien supérieur, généralement recouverts d'une couche de lœss. La commune est notamment connue pour sa carrière exploitant ces grès feldspathiques dans le flanc sud du synclinal de May, où la formation se compose d'arkoses roses avec de fines intercalations argileuses, dont les bancs plongent vers le nord-est. Les matériaux extraits servent de granulats pour les enrobés et les bétons, peuvent être employés en blocs pour protéger le littoral et sont aussi utilisés comme sable pour les pistes d'hippodromes. Son territoire est limitrophe de plusieurs communes, dont Baron-sur-Odon, Fontaine-Étoupefour, Mondrainville, Thue et Mue, Tourville-sur-Odon et Verson.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Mouen ?
Les 8 habitants de Mouen ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mouen correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,0%)
- Revenu médian confortable (27 230 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Mouen conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mouen pour comparer.