Moularès
Vivre à Moularès
Moularès est une commune rurale de 255 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn (81). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 5,3 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 728 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Moularès
Découvrez les avis et notes des habitants de Moularès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Moularès
Soyez le premier à partager votre expérience de vie à Moularès.
Aucun avis pour Moularès
Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Moularès selon l'INSEE.
Moularès est une commune rurale qui compte 255 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 135 hommes (53 %) et 120 femmes (47 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,8 % entre 1968 (462 habitants) et 2022 (255 habitants). Les 124 ménages de Moularès comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Moularès.
Les ménages de Moularès affichent un revenu médian de 22 230 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,7 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Moularès.
Moularès dispose de 173 logements au total, dont 125 résidences principales (72,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,4 %).
Les habitants de Moularès sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 12,6 % de locataires. Avec 13,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Moularès.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 17 ventes des 5 dernières années à Moularès.
Le marché immobilier de Moularès affiche un prix médian de 728 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 728 €/m² en médiane (17 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 230 €/an par UC à Moularès, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Moularès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Moularès en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Moularès a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Moularès
Découvrez Moularès et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Tarn.
Les 20 communes les plus proches de Moularès
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Moularès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
81190 Moularès
Téléphone 05 63 76 33 07
E-mail moulares.mairie@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 14h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Moularès ?
Moularès présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Moularès correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,3%)
- Immobilier accessible (728 €/m²)
Moularès conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Moularès pour comparer.