Mouzay

Mouzay est une commune rurale qui compte 650 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 320 hommes (49 %) et 330 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,8 % entre 1968 (900 habitants) et 2022 (650 habitants). Les 319 ménages de Mouzay comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Mouzay affichent un revenu médian de 24 340 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,6 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mouzay dispose de 375 logements au total, dont 319 résidences principales (85,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Mouzay sont majoritairement propriétaires (88,7 %) face à 10,1 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,6 %).

En matière de commerces, Mouzay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Mouzay affiche un prix médian de 675 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 675 €/m² en médiane (51 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 340 €/an par UC à Mouzay, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mouzay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Mouzay est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.