Mulsans
Vivre à Mulsans
Mulsans est une commune rurale de 514 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher (41). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 5,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 640 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 3,6/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Mulsans.
Avis sur Mulsans
Découvrez les avis et notes des habitants de Mulsans sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Mulsans
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mulsans selon l'INSEE.
Mulsans est une commune rurale qui compte 514 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 261 hommes (51 %) et 253 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +97,7 % entre 1968 (260 habitants) et 2022 (514 habitants). Les 204 ménages de Mulsans comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mulsans.
Les ménages de Mulsans affichent un revenu médian de 27 300 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,4 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mulsans.
Mulsans dispose de 224 logements au total, dont 207 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,7 %).
Les habitants de Mulsans sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 14,5 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mulsans.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 24 ventes des 5 dernières années à Mulsans.
Le marché immobilier de Mulsans affiche un prix médian de 1 640 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 640 €/m² en médiane (24 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 300 €/an par UC à Mulsans, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mulsans. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Mulsans en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Mulsans a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Mulsans est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mulsans
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 route de Blois
41500 Mulsans
Téléphone 02 54 87 34 73
E-mail mairie@mulsans.fr
Site web mulsans.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h – 12h30 / 13h – 16h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h – 12h30 / 13h – 16h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Mulsans
Mulsans se situe dans une vaste plaine agricole nommée la Beauce, caractérisée par ses grandes cultures. Son territoire est presque entièrement occupé par des espaces agricoles et naturels, incluant un site protégé du réseau Natura 2000. L'agriculture y est principalement orientée vers les céréales et les oléoprotéagineux, bien que le nombre d'exploitations ait connu une baisse significative sur plusieurs décennies. Le patrimoine bâti de la commune comprend l'église Notre-Dame, qui est inscrite à l'inventaire des monuments historiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Mulsans ?
Les 5 habitants de Mulsans ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mulsans correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,2%)
- Revenu médian confortable (27 300 €/an)
- Immobilier accessible (1 640 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Mulsans conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mulsans pour comparer.