Nages-et-Solorgues

Nages-et-Solorgues est une commune périurbaine qui compte 2 160 habitants en 2022, soit une densité de 357 habitants au km². La population se répartit entre 1 070 hommes (50 %) et 1 090 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +560,6 % entre 1968 (327 habitants) et 2022 (2 160 habitants). Les 895 ménages de Nages-et-Solorgues comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (18 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Nages-et-Solorgues affichent un revenu médian de 30 340 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,9 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nages-et-Solorgues dispose de 965 logements au total, dont 898 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (6,1 %).

Les habitants de Nages-et-Solorgues sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 14,1 % de locataires. Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,6 %).

En matière de commerces, Nages-et-Solorgues dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Nages-et-Solorgues affiche un prix médian de 3 423 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 129 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 425 €/m² en médiane (126 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 963 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 340 €/an par UC à Nages-et-Solorgues, il faut compter 11,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Nages-et-Solorgues. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Nages-et-Solorgues est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.