Naizin
Vivre à Naizin
Naizin est une commune rurale de 3 384 habitants située en Bretagne, dans le département Morbihan (56). La commune affiche une économie locale à taille humaine (91 établissements) et un taux de chômage de 7,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 401 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Naizin.
Avis sur Naizin
Découvrez les avis et notes des habitants de Naizin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Naizin
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Naizin selon l'INSEE.
Naizin est une commune rurale qui compte 3 384 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 1 710 hommes (51 %) et 1 674 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,9 % entre 1968 (3 757 habitants) et 2022 (3 384 habitants). Les 1 512 ménages de Naizin comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (35 naissances et 32 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Naizin.
Les ménages de Naizin affichent un revenu médian de 24 880 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 029 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,8 %). Le tissu économique local compte 91 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Naizin.
Naizin dispose de 1 807 logements au total, dont 1 509 résidences principales (83,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,3 %).
Les habitants de Naizin sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 15,8 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Naizin.
En matière de santé, Naizin affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Naizin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 4 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 305 ventes des 5 dernières années à Naizin.
Le marché immobilier de Naizin affiche un prix médian de 1 401 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 305 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 401 €/m² en médiane (303 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 315 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 880 €/an par UC à Naizin, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Naizin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Naizin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Naizin a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 3,25 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Naizin dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Naizin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
101 rue de la Mairie
Naizin
56500 Évellys
Téléphone 02 97 27 43 27
E-mail accueil@evellys.bzh
Site web evellys.bzh
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Jeudi | 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Naizin
Naizin est une ancienne commune bretonne qui a pris le statut de commune déléguée au sein d'Évellys en 2016. Son territoire est traversé par la rivière l'Ével, un affluent du Blavet. Le relief se présente principalement comme un plateau penchant vers le sud-ouest. Les points les plus élevés se trouvent au nord, près des limites avec Kerfourn, tandis que l'altitude la plus basse est localisée au sud, au confluent de l'Ével et du Ruisseau de Belle Chère. Ce ruisseau marquait autrefois une partie de la limite avec Moustoir-Remungol. La commune est située au sud-est de Pontivy.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Naizin ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Naizin séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Naizin correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 401 €/m²)
- Densité médicale faible (3,0 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Naizin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Naizin pour comparer.