Navenne

Navenne est une commune périurbaine qui compte 1 591 habitants en 2022, soit une densité de 394 habitants au km². La population se répartit entre 764 hommes (48 %) et 827 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,1 % entre 1968 (1 419 habitants) et 2022 (1 591 habitants). Les 759 ménages de Navenne comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (11 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Navenne affichent un revenu médian de 27 670 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,5 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Navenne dispose de 820 logements au total, dont 765 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,6 %) avec quelques appartements (23,1 %).

Les habitants de Navenne sont majoritairement propriétaires (70,4 %) face à 28,3 % de locataires, dont 7,7 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,5 %).

En matière de santé, Navenne affiche une offre très favorable avec une densité de 44,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 2 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Navenne dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Navenne affiche un prix médian de 1 459 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 109 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 516 €/m² en médiane (88 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 118 €/m² (21 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 670 €/an par UC à Navenne, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Navenne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.