Nâves-Parmelan

Nâves-Parmelan est une commune rurale qui compte 1 001 habitants en 2022, soit une densité de 186 habitants au km². La population se répartit entre 491 hommes (49 %) et 510 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +270,7 % entre 1968 (270 habitants) et 2022 (1 001 habitants). Les 388 ménages de Nâves-Parmelan comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Nâves-Parmelan affichent un revenu médian de 36 630 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (27,4 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nâves-Parmelan dispose de 453 logements au total, dont 393 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,1 %) avec quelques appartements (15,5 %).

Les habitants de Nâves-Parmelan sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 14,3 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,1 %).

Le marché immobilier de Nâves-Parmelan affiche un prix médian de 4 950 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 950 €/m² en médiane (34 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 974 €/m² (8 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 630 €/an par UC à Nâves-Parmelan, il faut compter 13,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,1 années pour un appartement de 60 m² à Nâves-Parmelan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Nâves-Parmelan est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.