Neufchâteau

Neufchâteau est une commune rurale qui compte 6 813 habitants en 2022, soit une densité de 211 habitants au km². La population se répartit entre 3 102 hommes (46 %) et 3 711 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,0 % entre 1968 (8 206 habitants) et 2022 (6 813 habitants). Les 3 524 ménages de Neufchâteau comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -54 habitants (50 naissances et 104 décès par an).

Les ménages de Neufchâteau affichent un revenu médian de 22 730 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 203 €. Le taux de pauvreté de 22,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,1 %). Le tissu économique local compte 358 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neufchâteau dispose de 4 203 logements au total, dont 3 521 résidences principales (83,8 %). Le parc est composé de 50,0 % de maisons et 49,5 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 49,4 % de propriétaires et 48,6 % de locataires, dont 24,2 % en logement social (HLM). Avec 14,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,2 %).

En matière de santé, Neufchâteau affiche une offre favorable avec une densité de 8,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 9 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Neufchâteau dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 7 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 18 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Neufchâteau affiche un prix médian de 1 025 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 368 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 153 €/m² en médiane (296 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 850 €/m² (72 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 730 €/an par UC à Neufchâteau, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à Neufchâteau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Neufchâteau compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Neufchâteau sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Jeanne d'Arc se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement Pierre et Marie Curie obtient 98 % de réussite au Bac, avec 62 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Jeanne d'Arc affiche 77 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Neufchâteau a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 2,64 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Neufchâteau dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,88 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,61 pour 1 000 habitants, soit 11 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Neufchâteau est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.