Neufchâtel-Hardelot

Neufchâtel-Hardelot est une commune rurale qui compte 3 993 habitants en 2022, soit une densité de 196 habitants au km². La population se répartit entre 1 891 hommes (47 %) et 2 102 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +99,0 % entre 1968 (2 007 habitants) et 2022 (3 993 habitants). Les 1 784 ménages de Neufchâtel-Hardelot comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (31 naissances et 47 décès par an).

Les ménages de Neufchâtel-Hardelot affichent un revenu médian de 28 640 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 488 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,3 %). Le tissu économique local compte 215 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neufchâtel-Hardelot dispose de 5 502 logements au total, dont 1 783 résidences principales (32,4 %). Le parc est composé de 49,6 % de maisons et 50,4 % d'appartements.

Les habitants de Neufchâtel-Hardelot sont majoritairement propriétaires (69,0 %) face à 29,0 % de locataires, dont 16,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,0 %).

En matière de santé, Neufchâtel-Hardelot affiche une offre très favorable avec une densité de 20,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 6 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Neufchâtel-Hardelot dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Neufchâtel-Hardelot affiche un prix médian de 4 945 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 894 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 818 €/m² en médiane (358 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 469 €/m² (536 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (40,0 % de maisons, 60,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 640 €/an par UC à Neufchâtel-Hardelot, il faut compter 13,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,5 années pour un appartement de 60 m² à Neufchâtel-Hardelot. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Neufchâtel-Hardelot a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 2,00 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Neufchâtel-Hardelot dans un niveau de risque modéré.

La commune de Neufchâtel-Hardelot est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.